REDACCIÓ DE PROJECTES

Treballem de la mà dels nostres clients per dissenyar i coordinar el desenvolupament de projectes integrals, amb una visió multidisciplinar, compromís de sostenibilitat i control econòmic.  Edificis en context, al servei dels seus usuaris, i que aporten un valor afegit als nostres clients.

Des d’un punt de vista global, col·laborem estretament en el procés de redacció amb enginyeries, interioristes, paisatgistes i explotadors comercials, hotelers, sanitaris,… per aconseguir un projecte de qualitat on tots els factors s’integrin per a un disseny funcional, tècnicament viable i creatiu. Creiem en la coordinació dels equips tècnics i industrials per la confecció de projectes fiables i ben definits que deixin fora de l’escenari possibles desviacions o increments de costos en la futura obra.

Ens agrada projectar i dirigir obres.

Des de l’inici, analitzem tots els aspectes normatius, i estudiem les propostes en coordinació amb les entitats de control, per tal d’obtenir projectes viables normativament que siguin garantia d’èxit en l’obtenció de llicències i permisos. Tenim alta experiència en gestions amb els diferents departaments dels Ajuntament i de Patrimoni arquitectònic.

Creiem en la innovació alhora de concebre i desenvolupar els nostres projectes, de la mateixa manera que ens aporta eficiència en els processos de treball dins el despatx.

BIM:

Integrem la metodologia BIM per aconseguir desenvolupar els projectes amb aquesta visió global, que es pot estendre a tota la vida d’un edifici, des dels estudis previs i projecte, fins a la construcció i la posterior gestió de manteniment. Treballar en un model únic de manera col·laborativa amb els altres professionals, treballant en tres dimensions, ens permet visualitzar el disseny en temps real, optimitzar recursos i dedicar més temps a la presa de decisions i del procés constructiu.

ASSESSORAMENT I GESTIÓ D’OPERACIONS HOTELERES I SOCIO-SANITÀRIES

Assessorem als nostres clients en les transaccions i operacions immobiliàries per tal de facilitar la presa de decisions i la definició d’estratègies d’inversió. En base a l’experiència i al coneixement del mercat es realitza l’anàlisi dels actius i es valoren els diferents escenaris i la seva viabilitat. Oferim diferents tipus de consultories en funció de les necessitats del client, podent realitzar l’anàlisi de l’actiu, definició d’objectius, estudi econòmic, inversió i amortització de la transacció, idoneïtat d’operació segons l’estat del mercat, estudis previs de rehabilitació, anàlisi urbanístic i normatiu, etc.

Disposem d’una xarxa global de professionals i col·laboradors en diferents àmbits, que ens aporta un ampli coneixement i ens permet coordinar els diferents agents de l’operació hotelera o sanitària, garantint que en el moment de tancament de l’operació o de l’opció de compra es disposa ja del compromís per part de  l’explotador.

La nostra experiència dilatada en ambdós sectors, ens dona entrada a diferents operadors, podent valorar i ajudar a decidir el millor candidat a fi de presentar la oferta  del producte de manera selectiva.

REDACCIÓ DE PLANEJAMENTS, EN COL·LABORACIÓ AMB L’ADMINISTRACIÓ O DE PROMOCIÓ

Ens apropem a l’urbanisme amb una extensa experiència en gestió urbanística durant anys, a L’INSTITUT CATALÀ DEL SÒL INCASOL, al Departament de política territorial i d’obres Públiques de la Generalitat de Catalunya.
Entenem l’urbanisme com la manera de projectar la ciutat i ordenar el territori, i com la oportunitat de definir les futures edificacions que crearan un valor afegit. Oferim als nostres clients el coneixement de les diferents figures urbanístiques i processos, permetent un anàlisis global de les actuacions plantejades.

La redacció del planejaments ens permet intervenir en la definició o modificació de paràmetres urbanístics, usos i equipaments públics, així com els paràmetres d’ordenació de la edificació com: alineacions, alçades reguladores, edificabilitats.

Treballem estretament i ens coordinem amb assessors legals i gabinets jurídics especialistes en urbanisme, aconseguint documents de planejament acurats i amb garantia de tramitació.

Des de la nostra dilatada experiència, els plantejos de l’ordenació urbanística es basen en la futura gestió, el que permetrà assegurar el seu desenvolupament.

 SOSTENIBILITAT, PASSIVHAUS I BIOARQUITECTURA

El nostre interès cap a les noves tècniques de construcció i una arquitectura sostenible ens han fet incorporar nous criteris de eficiència energètica i bioconstrucció.

Seguint la trajectòria en construcció tradicional de mesures passives hem ampliat la nostra formació amb cursos d’arquitectura passiva, podent oferir als nostres clients un equip amb Passivhaus Designer.

– Oferim l’assessorament i auditoria en cas que es desitgi dels diferents graus dins del mon de l’arquitectura passiva.

– Oferim Segells com el Passivhaus i el Certificat de Construcció Sostenible BREEAM.

– Estudiem la viabilitat econòmica de les diferents mesures dins el projecte, fent l’anàlisi de possibles millores a nivell de rendiment energètic per a possible reducció de la despesa energètica tant a nivell particular com a nivell d’empresa.

– Estem compromesos amb la salut i el benestar dels residents, oferint materials respectuosos amb el medi ambient i la salut dels nostres clients: bioconstrucció i feng shui.