REDACCIÓN DE PROYECTOS

Trabajamos de la mano de nuestros clientes para diseñar y coordinar el desarrollo de proyectos integrales, con una visión multidisciplinar, compromiso de sostenibilidad y control económico. Edificios en contexto, al servicio de sus usuarios, y que aportan un valor añadido a nuestros clientes.

Desde un punto de vista global, colaboramos estrechamente en el proceso de redacción con ingenierías, interioristas, paisajistas y explotadores comerciales, hoteleros, sanitarios,… para conseguir un proyecto de calidad donde todos los factores se integren para un diseño funcional, técnicamente viable y creativo. Creemos en la coordinación de los equipos técnicos e industriales por la confección de proyectos fiables y muy definidos que dejen fuera del escenario posibles desviaciones o incrementos de costes en la futura obra.

Nos gusta proyectar y dirigir obras.

Desde el inicio, analizamos todos los aspectos normativos, y estudiamos las propuestas en coordinación con las entidades de control, para obtener proyectos viables normativamente que sean garantía de éxito en la obtención de licencias y permisos. Tenemos alta experiencia en gestiones con los diferentes departamentos de los Ayuntamiento y de Patrimonio arquitectónico.

Creemos en la innovación a la vez de concebir y desarrollar nuestros proyectos, del mismo modo que nos aporta eficiencia en los procesos de trabajo dentro del despacho.

BIM:

Integramos la metodología BIM para conseguir desarrollar los proyectos con esta visión global, que se puede extender en toda la vida de un edificio, desde los estudios previos y proyecto, hasta la construcción y la posterior gestión de mantenimiento. Trabajar en un modelo único de manera colaborativa con los otros profesionales, trabajando en tres dimensiones, nos permite visualizar el diseño en tiempo real, optimizar recursos y dedicar más tiempo a la toma de decisiones y del proceso constructivo.

ASESORAMIENTO Y GESTIÓN DE OPERACIONES HOTELERAS Y SOCIO-SANITARIAS

Asesoramos a nuestros clientes en las transacciones y operaciones inmobiliarias para facilitar la toma de decisiones y la definición de estrategias de inversión. En base a la experiencia y al conocimiento del mercado se realiza el análisis de los activos y se valoran los diferentes escenarios y su viabilidad. Ofrecemos diferentes tipos de consultorías en función de las necesidades del cliente, pudiendo realizar el análisis del activo, definición de objetivos, estudio económico, inversión y amortización de la transacción, idoneidad de operación según el estado del mercado, estudios previos de rehabilitación, análisis urbanístico y normativo, etc.

Disponemos de una red global de profesionales y colaboradores en diferentes ámbitos, que nos aporta un amplio conocimiento y nos permite coordinar los diferentes agentes de la operación hotelera o sanitaria, garantizando que en el momento de cierre de la operación o de la opción de compra se dispone ya del compromiso por parte del explotador.

Nuestra experiencia dilatada en ambos sectores, nos da entrada a diferentes operadores, pudiendo valorar y ayudar a decidir el mejor candidato a fin de presentar la oferta del producto de manera selectiva.

REDACCIÓN DE PLANEAMIENTOS, EN COLABORACIÓN CON La ADMINISTRACIÓN O DE PROMOCIÓN

Nos acercamos al urbanismo con una extensa experiencia en gestión urbanística durante años, en El INSTITUTO CATALÁN DEL SUELO INCASOL, al Departamento de política territorial y de obras Públicas de la Generalitat de Cataluña.

Entendemos el urbanismo como la manera de proyectar la ciudad y ordenar el territorio, y como la oportunidad de definir las futuras edificaciones que crearán un valor añadido. Ofrecemos a nuestros clientes el conocimiento de las diferentes figuras urbanísticas y procesos, permitiendo un análisis global de las actuaciones planteadas.

La redacción del planeamientos nos permite intervenir en la definición o modificación de parámetros urbanísticos, usos y equipamentos públicos, así como los parámetros de ordenación de la edificación como: alineaciones, alturas reguladoras, edificabilidades.

Trabajamos estrechamente y nos coordinamos con asesores legales y gabinetes jurídicos especialistas en urbanismo, consiguiendo documentos de planeamiento cuidadosos y con garantía de tramitación.

Desde nuestra dilatada experiencia, los planteamientos de la ordenación urbanística se basan en la futura gestión, el que permitirá asegurar su desarrollo.

SOSTENIBILIDAD, PASSIVHAUS Y BIOARQUITECTURA

Nuestro interés hacia las nuevas técnicas de construcción y una arquitectura sostenible nos han hecho incorporar nuevos criterios de eficiencia energética y bioconstrucción.

Siguiendo la trayectoria en construcción tradicional de medidas pasivas hemos ampliado nuestra formación con cursos de arquitectura pasiva, pudiendo ofrecer a nuestros clientes un equipo con Passivhaus Designer.

– Ofrecemos el asesoramiento y auditoría en caso de que se desee de los diferentes grados dentro del mi de la arquitectura pasiva.

– Ofrecemos Sellos como el Passivhaus y el Certificado de Construcción Sostenible BREEAM.

– Estudiamos la viabilidad económica de las diferentes medidas dentro del proyecto, haciendo el análisis de posibles mejoras a nivel de rendimiento energético para posible reducción del gasto energético tanto a nivel particular como nivel de empresa.

– Estamos comprometidos con la salud y el bienestar de los residentes, ofreciendo materiales respetuosos con el medioambiental y la salud de nuestros clientes: bioconstrucción y feng shui.